«Возместить убытки». Адвокат Полины Лурье борется за квартиру Долиной
Скандал между певицей Ларисой Долиной и Полиной Лурье все еще не угас. Светлана Свириденко — адвокат Полины, купившей квартиру у обманутой мошенниками артистки, рассказала о положении дел на эту минуту. Это первое заявление адвоката и сделала она его через аif.ru.
Ведала, что творила
«Мною подана в Мосгорсуд апелляционная жалоба на решение Хамовнического суда (напомним, что суд вернул квартиру Долиной, но Лурье потраченные на это жилье деньги потеряла — прим. ред.) — сказала Светлана. — Покупатель квартиры Долиной — Полина Лурье — это идеальный пример покупателя, действовавшего добросовестно, проявившего при покупке квартиры должные осмотрительность и осторожность».
По словам адвоката, информацию о продаже квартиры Долиной, Лурье нашла в базе объявлений об аренде и продаже недвижимости. Договорилась о встрече и пришла на просмотр вместе с представителем певицы. Квартира понравилась, решила покупать. На финальную встречу пришла и сама артистка.
«После двухчасовой беседы, Лурье и Долина заключили предварительный договор купли-продажи квартиры. Моя подопечная передала певице большой аванс, а взамен Долина выдала Лурье расписку, написав ее собственноручно. Лурье проверила историю квартиры, получила от Долиной все необходимые для сделки документы, детально изучила личность продавца. И через три недели стороны заключили договор купли-продажи квартиры», — продолжила адвокат.
Лариса Долина, как заявила юрист, никогда не оспаривала факт получения денег за квартиру — 112 миллионов рублей. Об этом сама певица выдала две расписки. Цена взята не из головы, а получена в ходе переговоров. Более того, это, уверена Светлана, среднерыночная стоимость подобной квартиры в том же районе. С учётом необходимости ремонта, отсутствия машиноместа, детской площадки и других факторов.
Неправильный выбор
34-летняя Полина Лурье — коренная москвичка, дочь обеспеченных родителей. Ее отец — топ-менеджер крупнейшего российского IT-холдинга. Сама Полина работает заместителем руководителя в компании по этому же направлению. Кроме того, занимается управлением и арендой недвижимости.
Ее бюджет, уверена адвокат, позволял рассмотреть квартиру и дороже, без необходимости там делать ремонт. Но выбор пал на пятикомнатную квартиру площадью свыше 230 квадратных метров в Хамовниках. Правда, сейчас женщина осталась и без метров, и без денег за них.
«Поведение Долиной не вызывало никаких сомнений в её адекватности, желании продать квартиру, именно по цене, указанной в договоре купли-продажи, и у всех лиц, с ней общающихся. Певица вела себя разумно, дружелюбно, адекватно, а при заключении договоров действовала осознанно и последовательно. А факт передачи певицей по собственной воле полученных от продажи квартиры денежных средств третьим неустановленным лицам на действительность сделки с Лурье не влияет и основанием для признания договора купли-продажи квартиры недействительным не является», — продолжила адвокат.
Меж тем, суд всё-таки признал артистку пострадавшей. Не обязав её вернуть Лурье деньги.
«Для проверки своей правовой позиции мы получили экспертное заключение от профессора юридического факультета МГУ им. Ломоносова судьи Высшего Арбитражного Суда РФ в отставке, судьи Европейского Суда по правам человека от Российской Федерации (2013-2022) Дедова Дмитрия Ивановича. В своем заключении он указал, что суд должен был обязать Долину не только возвратить Лурье все полученные денежные средства, но и возместить все убытки, понесенные покупателем», — дополняет Свириденко.
Сейчас женщины продолжают борьбу за деньги и квартиру. Получит ли что-то Полина Лурье? В большинстве похожих случаев обманутые покупатели так и остаются с пустым кошельком. А в истории Долиной — Лурье, по мнению адвоката, решающую роль сыграл звездный статус артистки.