Туляка оставили без жилья и денег по "схеме Ларисы Долиной"
Квартиру Даниил Волчков купил год назад. Квадратные метры пожилая собственница продавала срочно, поэтому цену предложила на четверть ниже рынка. Продавца Даниил проверил. Когда получил и справку из Росреестра, и заключение из психдиспансера, подписал договор купли-продажи. А дальше – началось веселье. Пенсионерка еще не успела освободить квадратные метры, как Даниил начал получать звонки с угрозами. Бабушка съехала, а новый владелец пошел в полицию, чтобы сообщить о телефонных атаках. Там ему рассказали, что ранее бабушка стала жертвой мошенников – она сначала передала им 600 тысяч рублей, а потом под уговорами продала квартиру. Даниил в этой ситуации оказался просто покупателем. Но именно с него потребовали возврат квадратных метров.
К материалам дела бабушка приложила справку из центра психиатрии имени Сербского. В ней эксперты написали, что женщина могла находиться под чьим-то влиянием. В итоге районный суд сделку признал недействительной. Вставать на сторону продавца в таких делах для судов стало нормой. Истории как под копирку рассказывают покупатели из разных регионов. Сейчас на основании справки о недееспособности, оспаривать удаётся даже сделки 6-летней давности. Прецедент удалось создать в Якутии. Там Верховный суд республики вынес решение в пользу нового покупателя.
В случае с Даниилом суд не просто обязал вернуть бабушке квартиру. Она сама еще должна вернуть мужчине деньги, которые он ей заплатил – это 1 600 000 рублей. Адвокат истицы в комментарии отказал. Но, по словам, Даниила, таких денег у бабушки уже нет. Так что теперь он сам подал заявление о мошенничестве – он обвиняет пенсионерку в том, что у нее был умысел завладеть его деньгами. Так что точка в этом квартирном деле еще не поставлена.