Решающая битва за VIP-квартиру. Долина уехала, приставы могут вскрыть двери

Скандальная история с квартирой в престижном районе Хамовники, которую певица Лариса Долина должна освободить по решению суда в пользу бизнесвумен Полины Лурье, перешла в стадию самого острого противостояния.

У новой хозяйки есть право обратиться к судебным приставам, которые могут вскрыть двери. Решение об этом будет принято во вторник, 13 января, рассказала СМИ адвокат Лурье Светлана Свириденко.

После очередного срыва передачи ключей 9 января и отъезда Долиной из России ситуация зашла в тупик. Новоселье Лурье, похоже, может обеспечить только Федеральная служба судебных приставов (ФССП).

Передача квартиры была сорвана

Долгожданная процедура, которая должна была поставить точку в многомесячном судебном разбирательстве, была сорвана.

Вместо того, чтобы лично урегулировать вопрос, Лариса Долина покинула страну, а на ключевую встречу отправила человека без необходимых полномочий. По словам адвоката Полины Лурье, это сделало передачу невозможной.

«Лариса Александровна сама не пришла на встречу, а лицо, которое она прислала, не имеет полномочий на передачу ключей и подписание акта приема-передачи. Поэтому мы не можем принять квартиру», — заявила Свириденко в комментариях СМИ.

Адвокат также подтвердила информацию об отъезде певицы, отметив, что та вернется в Россию не раньше 20 января.

Такое поведение стороны продавца вызывает законные вопросы.

«Не знаю, почему так с нами себя ведут, но как есть. Будем думать, как еще Полине законно въехать в квартиру», — отметила защитник Лурье.

Юристы объясняют провал попытки передачи

Попытка Долиной решить вопрос через посредника оказалась юридически ничтожной. Адвокат Дмитрий Аграновский в комментарии aif.ru объяснил, почему присланный человек не мог осуществить передачу.

«У представителя должна была быть доверенность, без нее он не имеет полномочий на осуществление каких-либо гражданско-правовых действий. Может быть, доверенность была неправильно оформлена... Ну, а если нет доверенности, то без нее гражданин действовать не может от имени другого», — подчеркнул Аграновский.

Эксперт также развеял возможные надежды на то, что отказ Лурье принять квартиру 9 января сыграет Долиной на руку.

«Чисто теоретически, если бы в ближайшее время должно было состояться какое-то заседание суда, которое могло бы все перевернуть, то они могли бы как-то это использовать. Но в обозримой перспективе таких заседаний не намечается».

У Долиной осталось всего два дня на добровольное исполнение

Несмотря на отъезд и неявку певицы, судебное решение должно быть исполнено. Заслуженный юрист России Иван Соловьев конкретизировал временные рамки, и они крайне сжатые.

«По закону на исполнение решения суда дается пять рабочих дней. Мосгорсуд принял решение 25 декабря. После этого до Нового года было три рабочих дня. И в этом году, получается, оставшиеся два рабочих дня приходятся на 12 и 13 января», — заявил Соловьев в комментариях aif.ru.

Таким образом, если до 13 января включительно ключи и акты не будут переданы надлежащим образом, Полина Лурье получит полное право обратиться в ФССП.

«Дальше Лурье может взять исполнительный лист, отнести его в соответствующий отдел службы судебных приставов, который обслуживает район Хамовники и который обязан обеспечить исполнение решения суда», — подчеркнул юрист.

Что могут сделать приставы в случае отказа

Если добровольного исполнения не последует, механизм принудительного выселения будет запущен. Адвокат Дмитрий Аграновский не исключает самых решительных мер со стороны ФССП.

«Бывают случаи, когда судебные решения просто саботируются. Поэтому судебным приставам дана определённая власть. Судебные приставы все равно выполнят судебное решение. У них есть на это полномочия. Я не знаю, что они будут делать: вскрывать замки или что-то еще, но полномочия у них соответствующие есть», — отметил он.

Процедура принудительного выселения строго регламентирована законом и состоит из следующих этапов:

Полина Лурье передает исполнительный лист в ФССП.

Судебный пристав возбуждает производство и направляет Долиной уведомление с новым сроком на добровольное выселение.

Если срок истечет, пристав вынесет постановление о принудительном выселении, снова уведомив должника.

В случае дальнейшего саботажа пристав прибывает по адресу с понятыми, сотрудниками полиции и представителями управляющей компании. При отказе освободить помещение или отсутствии должника приставы могут войти в квартиру, вскрыв замки.

Вскрытие замков — крайняя, но законная мера

Вскрытие замков — это крайняя мера, но она четко предусмотрена законом для подобных случаев.

Аграновский отметил, что с подобным в своей практике не сталкивался: «Процедура вскрытия замков, в общем-то, предусмотрена, но я с таким не сталкивался. На моей практике до такой крайности не доходило. Все-таки как-то стороны договаривались миром».

Однако текущие действия Ларисы Долиной, судя по всему, исключают мирное урегулирование. Вещи выселяемого будут актированы, упакованы и вывезены на склад временного хранения, откуда их можно будет забрать, оплатив стоимость хранения.

Что грозит Долиной за сопротивление

Даже активное сопротивление не остановит процедуру, а лишь усугубит положение самой певицы. Если человек отказывается выполнять предписания суда, пристав действует при содействии сотрудников полиции.

Неповиновение законному распоряжению пристава или полицейского грозит штрафом или административным арестом.

В особых случаях действия могут быть квалифицированы как злостное неисполнение решения суда (ст. 315 УК РФ), что уже грозит уголовной ответственностью вплоть до лишения свободы.

Остается ждать 13 января, чтобы понять, решится ли Лариса Долина исполнить решение суда в последний момент или же этот громкий конфликт перейдет в беспрецедентную для звезд шоу‑бизнеса стадию — принудительного выселения с участием правоохранителей.