Фонд защиты прав дольщиков принял решение по проблемному ЖК «Мелодия» в Казани
Наблюдательный совет Фонда защиты прав дольщиков под председательством заместителя председателя правительства РФ Марата Хуснуллина единогласно принял решение о целесообразности завершения строительства долгостроя на ул. Габишева в Казани, сообщила пресс-служба Фонда поддержки дольщиков Республики Татарстан.
В результате дом будет достроен в рамках федеральной программы поддержки дольщиков с использованием средств федерального и регионального бюджетов. После подписания соглашения с федеральным Фондом и прохождения ряда юридических процедур, новым застройщиком ЖК «Мелодия» станет Фонд Республики Татарстан по защите прав граждан-участников долевого строительства. Для строительства дома будет привлекаться технический заказчик федерального фонда.
«Благодаря решению, принятому Наблюдательным Советом Фонда защиты прав дольщиков, 170 семей получат долгожданные квартиры уже в следующем году», – сообщил исполнительный директор Фонда Республики Татарстан Иван Новиков.
Сдача дома на ул. Габишева должна была состояться пять лет назад и, несмотря на высокую степень готовности объекта, строительство так и не было завершено. В конце 2019 года долгострой был включен в Единый реестр проблемных объектов. Впоследствии Правительство Республики Татарстан обратилось в федеральный Фонд с ходатайством инициировать процедуру банкротства недобросовестного застройщика. 8 апреля 2021 года застройщик ЖК «Мелодия» — ООО «ПИК+» был признан банкротом. Конкурсным управляющим был назначен Сабиров Ильфар Каримович. Им оперативно был сформирован реестр требований участников строительства и вся необходимая документация, которые были переданы в Фонд.
На основании документации, полученной от конкурсного управляющего, а также проведённой Фондом строительно-технической экспертизы и оценки стоимости завершения строительства объекта Наблюдательным советом Фонда было принято решение о завершении строительства объекта.
Сейчас по объекту будет проведено сплошное техническое обследование для определения объемов работ, необходимых для ввода объекта в эксплуатацию. Завершить строительство дома планируется уже в 2022 году. Дом будет сдан с подземной автостоянкой в рамках действующего разрешения на строительство.