Хаминский: власти заплатят Пугачевой до 150 млн при сносе ее дачи на Истре
Если с момента постройки дачи певицы Аллы Пугачевой на Истре в подмосковном поселке Малые Бережки ужесточилось законодательство до той степени, что ее могут снести, то государство должно возместить артистке рыночную стоимость объекта. Об этом в разговоре с корреспондентом aif.ru рассказал юрист Александр Хаминский.
Ранее риелтор Виктория Маркова заявляла, что особняк построен на территории водоохранной зоны, из-за чего дачу Пугачевой могут снести. Кроме того, по данным СМИ, в начале 2000-х управление Федеральной службы по надзору в сфере природопользования МПР РФ потребовало от певицы снести баню, которая была построена в 36,5 метра от Истринского водохранилища вместо положенных 55 метров. Вместо сноса исполнительница переоформила строение как клодовку.
«Когда этот дом был построен и сдан в эксплуатацию, на него были оформлены правоустанавливающие документы. Наверняка, проект утверждался, комиссия принимала, потому что нельзя в водоохранной зоне просто так построить без согласования с органами водного надзора и природного надзора. Поэтому на тот момент, наверное, формально требования были соблюдены. Другое дело, что ту же самую баню могли построить уже после сдачи дома в эксплуатацию. Куда из бани вода стекает, надо разбираться. Если нет канализации, то баня построена с нарушением действующего водоохранного законодательства. Не хочет Пугачева ее сносить, то прекращает эксплуатировать, как баню. Убирает все печки и использует в качестве кладовки. Не вижу проблем», - сказал собеседник издания.
При этом Хаминский отметил, что если уже после постройки дома и введении его в эксплуатацию законодательство ужесточили настолько, что строение можно снести, то государство должно будет возместить собственнику рыночную стоимость объекта.
«Если вдруг с момента строительства на сегодняшний день происходили ужесточения законодательства, то это еще не повод для того, чтобы сносить дом, потому что у нас законодательство не имеет обратной силы. В редких случаях, когда это прямо указано в законе, можно обязать собственников обеспечить исполнение определенных требований, которые установлены новым законодательством. Если этот дом был построен в те годы в соответствии с действующим на тот момент законодательством, а сегодня вдруг оно изменилось так, что этот дом можно будет смести, то государство обязано собственнику возместить рыночную стоимость такого объекта», - добавил юрист.
Хаминский также назвал aif.ru условия, при которых дача Пугачевой на Истре в подмосковном поселке Малые Бережки может быть снесена.
Дачу на берегу Истринского водохранилища Пугачева переписала на своего внука Никиту Преснякова. Трехэтажный особняк площадью 1000 квадратных метров с бассейном и гаражом на три машины расположен на участке в 50 соток. У певицы там есть причал с личным выходом к воде и отдельный домик для прислуги. В настоящее время дом продается за 152 млн рублей.