Уехала, но продолжает богатеть: за что Пугачева может получить до 150 млн

В случае сноса дачи Аллы Пугачевой на Истре власти могут выплатить ей сумму до 150 миллионов рублей, если завершение строительства совпадало с ужесточением законодательства, об этом сообщил юрист Александр Хаминский в беседе с корреспондентом aif.ru.

Ранее риелтор Виктория Маркова отметила, что особняк располагается в водоохранной зоне, что увеличивает риск его сноса. По имеющимся сведениям, еще в начале 2000-х годов Федеральная служба по надзору в сфере природопользования требовала от певицы снести баню, построенную на расстоянии 36,5 метра от Истринского водохранилища, хотя нормативное расстояние составляет 55 метров. Вместо того чтобы выполнить это требование, Пугачева переоформила здание как кладовку.

В момент постройки дома у Пугачевой имелись все необходимые документы. Как отметил Хаминский, строительство в водоохранной зоне требует согласования с органами водного надзора и природопользования, и на тот момент все нормативы, вероятно, были соблюдены. Однако важно установить, когда именно была построена баня — если она возводилась после ввода дома в эксплуатацию, это может стать основанием для нарушения законодательства.

Хаминский добавил, что если ужесточение законодательства произошло уже после завершения строительства, это не создаст оснований для сноса, так как новые законы не имеют обратной силы. В редких случаях собственникам могут требовать соблюдения новых норм, но в основном, если дом был построен в соответствии с требованиями своего времени, государство должно возместить его рыночную стоимость в случае сноса.

Дача Пугачевой, расположенная на берегу Истринского водохранилища, была переписана на её внука Никиту Преснякова. Уникальный трехэтажный особняк площадью 1000 квадратных метров включает в себя бассейн и гараж на три автомобиля, а также располагается на земельном участке в 50 соток с личным причалом. В настоящее время дом выставлен на продажу за 152 миллиона рублей. Источник