Зумерам — 30, а квартир нет: каждый четвертый из поколения Z рассчитывает на помощь родителей или наследство

Каждый пятый при этом не прочь вложиться в недвижимость и сдавать ее, пока не появятся дети

          Зумеры уже давно выросли, но по-прежнему остаются самым непредсказуемым поколением на рынке жилья. Их планы на недвижимость сильно отличаются друг от друга — у каждого своя стратегия и скорость взросления. Эксперты девелоперской компании RS Group провели собственное исследование.

Часть молодых людей рассчитывает получить квартиру в будущем от родителей или по наследству — около 26%. Они не спешат брать ипотеку, предпочитая сначала иметь финансовую подушку и устойчивый доход.

Порядка 17% — готовы покупать жилье самостоятельно, в том числе с помощью ипотеки. Для них важнее «закрепиться» и инвестировать в свое пространство, даже если это означает тянуть ипотечный заем несколько лет.

Есть и те, кто смотрит на недвижимость исключительно как на инструмент инвестиций — около 21% планируют покупать квартиры и сдавать их в аренду, пока не появятся дети или пока они не определятся с местом постоянного проживания.

Отдельная категория зумеров — те, кто вообще не строит долгосрочных семейных планов. Они не думают ни о детях, ни о «домах на века», предпочитая свободу, мобильность и возможность жить там, где сегодня больше работы и возможностей. Таких — 23%.

Интересно, что тема ипотечных ставок волнует далеко не всех — лишь около 13% считают снижение ставки ключевым фактором. Большинство в поколении Z убеждено: главное — стабильно зарабатывать, чтобы можно было в любой момент снять или купить жилье без лишних переживаний. Если на каком-то этапе жизни выходит только аренда — для зумеров это не повод для стресса, а нормальная модель жизни.

В итоге одно можно сказать точно: «среднего» зумера не существует. Кто-то копит на первый взнос, кто-то ждет подходящего момента, кто-то уже инвестирует, а кто-то считает, что жизнь слишком коротка, чтобы все время думать о квадратных метрах. И рынок сегодня все сильнее это ощущает.

          «Поколение Z невозможно сводить к одному сценарию. Кто-то копит на первый взнос, кто-то ждет подходящего наследства, кто-то уже инвестирует в недвижимость, а часть вообще не считает обязательным владеть собственным жильём. Зумеры взрослеют по своим правилам — и рынок вынужден подстраиваться под их темп, гибкость и новые представления о комфорте», — объясняет Дмитрий Усманов, управляющий партнер RS Group, «Павлово 3».

          Психолог Ольга Кравчук добавляет, что у поколения Z нет единого правильного алгоритма взросления.

«Они не чувствуют обязанности повторять путь родителей: не стремятся срочно обзавестись жильем, семьей или ипотекой. Для них гораздо важнее сохранить ощущение выбора, безопасности и контроля над собственной жизнью. Зумеры понимают, что жилье — всего лишь хороший инструмент, актив, но не показатель успешности. Зумеры проще, и мы даем им право выбора жить так, как они хотят», — заключает психолог.